时间:2025-07-31 21:00:11
导读:房产证有什么用 房产证主要有以下三个作用: 1. 保障房屋权利人的合法权益:房产证确认了房屋权利人依法对自己房产的占有、使用、受益和处置的权利,这种权利在......
房产证有什么用
房产证主要有以下三个作用:
1. 保障房屋权利人的合法权益:房产证确认了房屋权利人依法对自己房产的占有、使用、受益和处置的权利,这种权利在权利人向政府房地产行政主管机关进行产权登记并领取房屋产权证书后正式生效,受国家法律保护。
2. 维护房地产市场秩序:房地产交易的本质是房地产产权的有价转移,房地产的市场行为建立在明晰的产权基础上。房产证为房地产的买卖、交换、租赁和抵押等提供明确的产权关系和合法的产权证书作为保证。
3. 为城市建设管理和司法行政提供基础资料:房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心,准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料。房产证在住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与、权属纠纷调处等方面发挥着重要作用。
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