时间:2025-07-21 21:00:15
导读:回迁房和动迁房有什么区别 回迁房和动迁房的主要区别在于拆迁安置的方式和地点: 1. 动迁房:也被称为拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公......
回迁房和动迁房有什么区别
回迁房和动迁房的主要区别在于拆迁安置的方式和地点:
1. 动迁房:也被称为拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。这种房屋的安置地点通常是异地或就近区域。
2. 回迁房:是指在原地拆迁安置的房屋。这种房屋的安置地点通常是在原地或者就近区域。回迁房的分房时间可能需要等到房屋建设完成后才能进行。
需要注意的是,动迁房和回迁房的买卖情况也需要考虑。动迁房和商品房不同,能否进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对动迁房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束。
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