一栋楼共用一本房产证
时间：2025-05-27 17:00:18
导读：整栋楼共用一个房产证 合法吗 一. 一栋楼只有一个 房产证 的房子不属于 商品房 ，不能取得独立 产权 和 确权 ，对购买者只有 使用权 ，不能保障 购房 者的合法权......
整栋楼共用一个房产证 合法吗
一. 一栋楼只有一个 房产证 的房子不属于 商品房 ，不能取得独立 产权 和 确权 ，对购买者只有 使用权 ，不能保障 购房 者的合法权利。建议不要购买。二. 依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让： （一）以出让方式取得 土地使用权 但不符合本规定第十条规定的条件的； （二） 司法机关 和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政 法规 规定禁止转让的其他情形。
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