时间:2025-09-19 16:00:16
导读:房产证有两个人的名字一个人能卖吗 不能卖掉,必须产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产,即使产证上没有另一方的名字,也需要双方签字同意才能办理......
房产证有两个人的名字一个人能卖吗
不能卖掉,必须产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产,即使产证上没有另一方的名字,也需要双方签字同意才能办理过户。
住房共有,办理过户,需要俩人和买家一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请过户。
夫妻共有财产,应经过夫妻双方同意才能出售。但因登记在其个人名下,如果第三人不知情的,可以主张善意取得,而主张买卖有效。
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